Une étude révolutionnaire montre que les villes superstars sont systématiquement à la traîne en termes de rendement total, ce qui constitue un élément crucial pour l’évaluation des fonds d’investissement immobilier (REIT). L’explication réside dans des rendements locatifs plus faibles et un risque étonnamment bas, ce qui modifie fondamentalement l’estimation des flux de trésorerie futurs.
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